墨尔本-全球最宜居城市

      墨尔本（Melbourne）是澳大利亚第二大城市，以浓厚的文化，绿化，时装，美食，娱乐和体育活动而著称。  它是澳大利亚的文化，教育，体育中心。连续六年被评为世界上最宜居的城市！

      墨尔本的绿化覆盖率高达40%。维多利亚式的建筑物，有轨电车，歌剧院，画廊，博物馆以及绿树成荫的花园和街道构成了墨尔本市典雅的风格。

       为什么要投资墨尔本房产？

       一、房价增长稳定

根据澳媒报道，墨尔本房产从1961年-2017年，共56年间长期保持稳定增长态势，没有超过两年的下跌情况。即使下跌也是在轻微下调后马上保持增长态势。从2012年8月到2013年8月增幅为9.43%，从2013年8月到2014年8月增幅为16.93%， 2015年增长率为11.2%，2016年增长率为13.68%，2017年增长率为13.7%。

       二、人口增长快

据报道，墨尔本是澳洲人口增长最快的城市，2017年人口增长了12.54万人，为全国之最。预计到2030年，墨尔本将超越悉尼，成为澳大利亚人口最多的城市。一面是人口的快速增长，一面是住房审批量的下降，未来墨尔本的房产将出现供不应求的局面。

       三、房价合理

同样作为澳大利亚著名的国际都市，墨尔本房价比悉尼的房价要低30%-40%，增长潜力巨大。